Saniamo i tuoi abusi edilizi

I nostri servizi

Analisi urbanistica e catastale

Consulenza personalizzata

Gestione delle pratiche

Tecnologie avanzate

Supporto legale e fiscale

perchè fruire della legge salva casa

Sanare piccole difformità edilizie con procedure semplificate

Evitare sanzioni e problemi legali

Regolarizzazione completa

Ottimizzazione del patrimonio

Vantaggi

Aumentare il valore del tuo immobile

Rendere vendibile un immobile con abusi

Procedure più rapide e accessibili

 

CHI SIAMO

Fondata da due imprenditori visionari con background diversi e un profondo impegno per la sostenibilità, insieme a un architetto esperto specializzato in edifici sostenibili, la nostra azienda è il risultato dell’incontro di competenze complementari.

Progettiamo edifici e ambienti che rispettano e valorizzano le risorse naturali, promuovendo il risparmio energetico e idrico.

Fin dalla nostra fondazione, abbiamo creduto nel potere della bioedilizia e continuiamo a essere pionieri in questo campo, con l’impegno di creare un futuro più sostenibile per tutti.

Cambio di destinazione d'uso

• Più facile per singole unità (es. da negozio ad abitazione)
• Valido in zone A, B, C, seguendo norme comunali
• Non necessarie nuove aree per parcheggi/servizi
• SCIA se senza lavori, permesso se con lavori

Tolleranze Esecutive

• Valide fino al 24 maggio 2024
• Variazioni lievi (dimensioni, impianti)
• Non su immobili vincolati
• Dichiarazione tecnica obbligatoria
• Non abusi edilizi se conformi a art. 34-bis

Tolleranze Costruttive

• Differenze minori dal progetto
• Fino al 6% per superfici < 60 mq
• Non valide su immobili vincolati
• Dichiarazione tecnica obbligatoria
• Ammesse per interventi entro il 24 maggio 2024

Parziali Difformità e Decreto Salva Casa

• Modifiche non essenziali
• Accertamento semplificato (art. 36-bis)
• Senza doppia conformità
• Regolarizzazione pre-1977
• Sanzioni e oblazione
• Sanatoria con SCIA, anche per immobili vincolati

Variazioni Essenziali e Decreto Salva Casa

• Modifiche sostanziali
• Accertamento semplificato (art. 36-bis)
• Sanatoria con SCIA e oblazione
• Doppia conformità per immobili vincolati
• Sanzioni semplificate

Opere realizzate in assenza di SCIA

• Sanzioni: triplo valore venale (min. 1.032€)
• Regolarizzazione con SCIA o CILA in sanatoria
• Oblazione per difformità
• Presentazione spontanea: sanzione 516€